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Erfolgreich vermittelt: ERFOLGREICH VERMITTELT !!! Büroetage mitten im Zentrum

3002 Purkersdorf, Nähe: Zentrum

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Büroetage mitten im Zentrum Purkersdorf

Eine komplette Büroetage in einem Neubauhaus mitten im Zentrum von Purkersdorf in der Fußgängerzone wird unbefristet vermietet.

Auf rund 317 m² Nutzfläche steht im 1. Obergeschoß in 11 Büroräumen auch für schnell wachsende Unternehmen genügend Raumreserve zur Verfügung. Alle Büros sind zentral begehbar, die Raumgrößen erstrecken sich zwischen ca. 16 und ca. 30 m². Durch die großflächige Fensterfront entsteht eine sehr helle, sonnige Arbeitsumgebung, die Kreativität und Inspiration richtiggehend beflügelt und zur Mitarbeiterzufriedenheit einen erheblichen Beitrag zu leisten vermag.

Vor den Büroräumlichkeiten befinden sich großzügige Wartebereiche, die auch entsprechenden Kundenverkehr ermöglichen würden. In einem der Besprechungszimmer ist auch ein kleiner Küchenblock eingebaut, hier besteht auch der Zugang zur eigenen Terrasse.

Die Toilettenanlage ist wie üblich in zwei getrennte Bereiche unterteilt, ein Abstellraum und ein Serverraum komplettieren das Angebot.

Die Beheizung des Objektes und Bereitstellung von Warmwasser wird durch eine zentrale Hausheizung garantiert, die Wärme wird in den Räumlichkeiten über Radiatoren abgegeben. Der eigene Serverraum verfügt über einen Klimaanlage. Durch den günstigen Mietpreis wird die notwendige Renovierung der Flächen und die Investition in das Objekt zur Umsetzung der eigenen Raumbedürfnisse und Vorstellungen seitens des Vermieters entsprechend unterstützt.

Direkt vor der Haustüre findet sich genügend Parkmöglichkeit und auch zahlreiche Geschäfte, Banken, das Ärztezentrum, Apotheke, Lokale mitten in der Fußgängerone. Durch die zentrale Lage direkt am Hauptplatz ist die Arbeitsatmosphäre auch vor störenden Verkehrslärm gut geschützt.

Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder Sie gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur wenige Fußminuten entfernt (Purkersdorf Zentrum). Die nächste Busstation mit Anschluss nach Hütteldorf, Tulln etc. befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Gemeinde Purkersdorf selbst liegt direkt an der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im Wienerwald und stellt durch die Summe der Kombination aus grüner Umgebung und Nähe zur Großstadt Wien eine Interessante Standortalternative für Ihr Unternehmen dar.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at, weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 gerne zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!

Lage

Zentrum Hauptplatz


Objektnr.: 3402 (Büro / Praxis)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1974
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: per sofort
Nutzfläche: ca. 317,04 m²
WCs: 2
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Räume veränderbar
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung

Ihr Ansprechpartner

Michael Baumgarth

FH-Real GmbH Immobilienkanzlei Mag. Michael Baumgarth
Mobil: +436645541274
Tel.: +43 2231 61926
Hauptplatz 10/3
3002 Purkersdorf
E-Mail | Kontaktformular
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