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Erfolgreich vermittelt: ERFOLGREICH VERMITTELT! 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Grünblick in bester Hütteldorfer Lage

1140 Wien

Erfolgreich vermittelt
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Beschreibung

Raumprogramm:
Vorraum, Küche mit zweizeiliger Einbauküche, neu verfliestes Badezimmer mit neuer Glasdusche, WC extra, einem geräumigen Wohnzimmer und schöner, ruhiger Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Grünblick für ein Naturerlebnis. Alle Fenster haben Außenjalousine und sind zusätzlich für Ihre eigene Sicherheit mit Einbruchsschutz versehen.
Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Ein Wäscheraum für die Allgemeinheit mit neuer Waschmaschine ist unmittelbar neben der Wohnung.

Sofortbezug!

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 3483399 zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Dieser charmante ca. 61,00 m2 Erdgeschosswohnung mit ca.13 m2 Terrasse besticht vor allem durch seine tolle Lage nahe dem Erholungsgebiet Dehnepark mit seinem verträumten Silbersee. Für alle die gerne im Grünen sind oder gerne laufen gehen ist das der ideale Ort. Durch die quasi vor der Türe gute öffentliche Anbindung (Bus 147, U4, Strassenbahn 49) erreichen Sie problemlos alle Ihre Wege.

In unmittelbarer Fußnähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Restaurants was Ihnen den Alltag sehr erleichtert.


Objektnr.: 3739 (Wohnung)

Erfolgreich vermittelt

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1961
Stockwerk: EG
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 61 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 13 m²)
Keller: 1 (ca. 3 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • U-Bahn-Nähe
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Rollstuhlgerecht
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Erwin Sedlacek

FH-Real GmbH Immobilienkanzlei Erwin Sedlacek
Mobil: +43 664 3483399
Tel.: +43 2231 61926
Hauptplatz 10/3
3002 Purkersdorf
E-Mail | Kontaktformular
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