The cozy and bright apartment is in the immediate vicinity of the Wilhelminenspital and Wilhelminenberg in Maroltingergasse. Here you have very good transport links with the U3 and various tram lines, but also good shopping (a SPAR market is in the house) and you are also close to the recreation area of Wilhelminenberg. The apartment is Top 21 on the 2nd floor of a representative old building from the Viennese Gründerzeit with a total of approx. 45 m² of living space. The almost 25m² large living room offers bright living space with day-dependent direct sunlight and offers plenty of space for living and eating. The approx. 10m² bedroom is furnished with a double bed, and a large double-wing box provides enough storage space. The sofa in the living room can be pulled out and there can sleep 2 more persons if required. The bathroom with shower is centrally accessible and offers enough space for the washing machine. The apartment is in like-new condition, ready to move into, the equipment is of high quality and corresponds to the current state of the art.
Provisionsfreie all inclusive-Miete eines vollausgestatteten 2-Zimmer Apartments in verkehrsgünstiger Lage zur Kurzfristmiete von maximal 6 Monaten. Sie können nur mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wenn Sie wollen auch schon morgen!
Sie suchen Ihre Traumwohnung? Haben aber noch nichts gefunden und müssen ausziehen? Sie haben beruflich längere Zeit in der Bundeshauptstadt zu tun und brauchen ein Bleibe auf Zeit? Sie renovieren Ihre Wohnung und wollen trotzdem in Ruhe und sauber wohnen? Egal aus welchen Gründen auch immer Sie einziehen wollen, Sie brauchen nichts investieren, es ist alles vorhanden!
Die gemütliche und helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenspital und Wilhelminenberg in der Maroltingergasse. Hier haben Sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der U3 und diversen Straßenbahnlinien, sondern auch gute Einkaufsmöglichkeiten (ein SPAR-Markt befindet sich im Haus) und sind auch nahe dem Erholungsgebiet vom Schloß Wilhelminenberg.
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 21 im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaues aus der Wiener Gründerzeit mit insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche. Das knapp 25m² große Wohnzimmer bietet hellen Wohnraum mit tagesabhängiger direkter Sonneneinstrahlung und bietet viel Platz für die Themen Wohnen und Essen. Das ca. 10m² große Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, für genügend Stauraum sorgt ein großer 2-flügeliger Kasten. Das Sofa im Wohnzimmer ist zum Ausziehen und kann bei Bedarf 2 weiteren Personen Schlafmöglichkeiten bieten. Das Bad mit Dusche ist zentral begehbar und bietet genügend Platz auch für die Waschmaschine. Die Wohnung ist in einem sofort beziehbaren, neuwertigen Zustand, die Ausstattung ist hochwertig und entspricht dem Stand der heutigen Technik.
Geboten wird u. A. die Grundausstattung
- Internet/Wlan, TV, Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle
- Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett, Staubsauger, Fön
- Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher
- Kochutensilien, Geschirr, Gläser
Erstversorgung:
Toilettepapier, Küchenrolle, Putzutensilien, Nespressokapseln
Informationen:
Rauchen verboten, keine Haustiere, Endreinigung € 50,--, regelmäßiges Reinigungsservice kann mitangeboten werden, Mindestmietdauer 1 Monat, Kaution € 1.000,--, die Monatsmieten sind jeweils im Voraus zu entrichten.
Die Wohnung wird befristet auf maximal 6 Monate vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die all inklusive-Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wlan, TV und Einrichtung beträgt € 1080,-- + 10% Ust € 108,-- = € 1.188,--
Bei Interesse ersuchen wir für weitere Informationen oder Besichtigungen um Ihre Anfrage ausschließlich per email unter office@fh-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
