The cozy and bright apartment is in the immediate vicinity of the Wilhelminenspital and Wilhelminenberg in Maroltingergasse. Here you have very good transport links with the U3 and various tram lines, but also good shopping (a SPAR market is in the house) and you are also close to the recreation area of Wilhelminenberg. The apartment is Top 24 on the 2nd floor of a representative old building from the Viennese Gründerzeit with a total of approx. 57 m² of living space. The almost 21m² living room offers bright living space with day-dependent direct sunlight and offers plenty of space for living and eating. The almost 20m² bedroom is equipped with a large king-size double bed, a large 4-wing box and a large sideboard providing enough storage space. The sofa in the bedroom can be pulled out for 2 further persons if required. The bathroom with bathtub is accessible directly opposite the bedroom via the anteroom and, with almost 7m², offers enough space for the washing machine. The apartment ist ready to move in immediately, as good as new, the equipment is of high quality and corresponds to the current state of the art.
Provisionsfreie all inclusive-Miete eines vollausgestatteten 2-Zimmer Apartments in verkehrsgünstiger Lage zur Kurzfristmiete von maximal 6 Monaten. Sie können nur mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wenn Sie wollen auch schon morgen!
Sie suchen Ihre Traumwohnung? Haben aber noch nichts gefunden und müssen ausziehen? Sie haben beruflich längere Zeit in der Bundeshauptstadt zu tun und brauchen ein Bleibe auf Zeit? Sie renovieren Ihre Wohnung und wollen trotzdem in Ruhe und sauber wohnen? Egal aus welchen Gründen auch immer Sie einziehen wollen, Sie brauchen nichts investieren, es ist alles vorhanden!
Die gemütliche und helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenspital und Wilhelminenberg in der Maroltingergasse. Hier haben Sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der U3 und diversen Straßenbahnlinien, sondern auch gute Einkaufsmöglichkeiten (ein SPAR-Markt befindet sich im Haus) und sind auch nahe dem Erholungsgebiet vom Schloß Wilhelminenberg.
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 24 im 2. Liftstock eines repräsentativen Altbaues aus der Wiener Gründerzeit mit insgesamt ca. 57 m² Wohnfläche. Das knapp 21m² große Wohnzimmer bietet hellen Wohnraum mit tagesabhängiger direkter Sonneneinstrahlung und bietet viel Platz für die Themen Wohnen und Essen. Das knapp 20m² große Schlafzimmer ist mit einem großen Kingsize-Doppelbett ausgestattet, für genügend Stauraum sorgen ein großer 4-flügeliger Kasten und eine großes Sideboard. Das Sofa im Schlafzimmer ist zum Ausziehen und kann bei Bedarf 2 weiteren Personen Schlafmöglichkeiten bieten. Das Bad mit Badewanne ist direkt gegenüber dem Schlafzimmer über den Vorraum begehbar und bietet mit knapp 7m² genügend Platz auch für die Waschmaschine. Die Wohnung ist nach Vereinbarung in einem sofort beziehbaren, neuwertigen Zustand, die Ausstattung ist hochwertig und entspricht dem Stand der heutigen Technik.
Geboten wird u. A. die Grundausstattung
- Internet/Wlan, TV, Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle
- Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett, Staubsauger, Fön
- Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher
- Kochutensilien, Geschirr, Gläser
Erstversorgung:
Toilettepapier, Küchenrolle, Putzutensilien, Nespressokapseln
Informationen:
Rauchen verboten, keine Haustiere, Endreinigung € 50,--, regelmäßiges Reinigungsservice kann mitangeboten werden, Mindestmietdauer 1 Monat, Kaution € 2.000,--, die Monatsmieten sind jeweils im Voraus zu entrichten. Die Wohnung wird befristet auf maximal 6 Monate vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die all inklusive-Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wlan, TV und Einrichtung beträgt € 1300,-- + 10% Ust € 130,-- = € 1.430,--
Bei Interesse ersuchen wir für weitere Informationen oder Besichtigungen um Ihre Anfrage ausschließlich per email unter office@fh-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
