The apartment is in close proximity to the Wilhelminenspital and Wilhelminenberg in Maroltinergasse in Vienna's 16th district. Here you not only have very good publich transfer links with the U3 and various tram lines, but also good shopping (a SPAR Supermarket is in the house) and you are also close to the Wilhelminenberg recreation area.
The generous 2-room apartment is Top 24 on the 2nd floor of a representative old building from the Viennese Gründerzeit with a total of approx. 56 m² of living space. The almost 20m² living room offers bright living space with day-dependent direct sunlight and offers plenty of space for living and eating. The almost 20m² bedroom is equipped with a double bed, a large 4-wing box and a large sideboard, providing enough storage space. The couch in the livingroom can be used for 2 more people to sleep if required. The bathroom with bathtub is accessible directly opposite the bedroom via the anteroom and, with almost 5m², offers enough space for the washing machine. The apartment is in like-new condition, ready to move in, the equipment is of high quality and corresponds to the current state of the art.
If you are interested in further information or visits, please send us an email to office@fh-real.at
Provisionsfreie all inclusive-Miete eines vollausgestatteten 2-Zimmer Apartments in verkehrsgünstiger Lage zur Kurzfristmiete von maximal 6 Monaten. Sie können nur mit Ihren persönlichen Sachen einziehen und wenn Sie wollen auch schon morgen! Sie suchen Ihre Traumwohnung? Haben aber noch nichts gefunden und müssen ausziehen? Sie haben beruflich längere Zeit in der Bundeshauptstadt zu tun und brauchen ein Bleibe auf Zeit? Sie renovieren Ihre Wohnung und wollen trotzdem in Ruhe und sauber wohnen? Egal aus welchen Gründen auch immer Sie einziehen wollen, Sie brauchen nichts investieren, es ist alles vorhanden!
Die gemütliche und helle Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenspital und Wilhelminenberg in der Maroltingergasse. Hier haben Sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung mit der U3 und diversen Straßenbahnlinien, sondern auch gute Einkaufsmöglichkeiten (ein SPAR-Markt befindet sich im Haus) und sind auch nahe dem Erholungsgebiet vom Schloß Wilhelminenberg.
Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 17 im 1. Liftstock eines repräsentativen Altbaues aus der Wiener Gründerzeit mit insgesamt ca. 56 m² Wohnfläche. Das mehr als 20m² große Wohnzimmer bietet hellen Wohnraum mit tagesabhängiger direkter Sonneneinstrahlung und bietet viel Platz für die Themen Wohnen und Essen. Das knapp 20m² große Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet, für genügend Stauraum sorgen ein großer 4-flügeliger Kasten und eine großes Sideboard. Das Couch im Wohnzimmer kann bei Bedarf 2 weiteren Personen Schlafmöglichkeiten bieten. Das Bad mit Badewanne ist direkt gegenüber dem Schlafzimmer über den Vorraum begehbar und bietet mit 5m² genügend Platz auch für die Waschmaschine. Die Wohnung ist in einem sofort beziehbaren, neuwertigen Zustand, die Ausstattung ist hochwertig und entspricht dem Stand der heutigen Technik.
Geboten wird u. A. die Grundausstattung
- Internet/Wlan, TV, Nespresso Kaffeemaschine, Mikrowelle
- Waschmaschine, Wäscheständer, Bügeleisen & Bügelbrett, Staubsauger, Fön
- Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher
- Kochutensilien, Geschirr, Gläser
Erstversorgung:Toilettepapier, Küchenrolle, Putzutensilien, Nespressokapseln
Informationen:Rauchen verboten, keine Haustiere, Endreinigung € 50,--, regelmäßiges Reinigungsservice kann mitangeboten werden, Mindestmietdauer 1 Monat, Kaution € 2.000,--, die Monatsmieten sind im Voraus zu entrichten. Die Wohnung wird befristet auf maximal 6 Monate vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Die all inklusive-Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Strom, Wlan, TV und Einrichtung beträgt € 1300,-- + 10% Ust € 130,-- = € 1.430,--. Bei Interesse ersuchen wir für weitere Informationen oder Besichtigungen um Ihre Anfrage ausschließlich per email unter office@fh-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
