Schöne, ruhige 3-Zimmerwohnung mit 10 m2 Terrasse im elegant, sanierten Stilhaus !

Die Wohnung Top 12 liegt im 1. Stock. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m², eine herrliche, ca. 10m² große, südseitige Terrasse bietet viel natürlichen Freiraum und Grünblick. Der Grundriss ist durchdacht, die Zimmer gut dimensioniert und aufgrund der 2 Schlafzimmer perfekt auch für Familien geeignet.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie neben dem 5,64m2 großen Badezimmer mit Badewanne und WC direkt in die 9,49 m2 große Küche mit kleinem Essplatz und Durchreiche in den Wohnraum. Genügend Fensterflächen sorgen für viel Licht und vermitteln das Gefühl eines noch großzügigeren Wohn- und Küchenbereich. Durch den 30,80 m2 Wohnraum mit Parkettboden gelangen Sie auf eine großzügige, südseitige 10m2 Terrasse. Vom Wohnraum geht es in den Schlafbereich mit 2 Zimmern. Ein Kabinett mit 11,10m2 hat auch einen Ausgang zur Terrasse, ein weiteres großes Schlafzimmer hat 17,31m2. Alle Schlafzimmer sind mit einem Echtholzparkett ausgestattet. Südseitig ist die Wohnung mit einem Außenrolladen von der Sonnenstrahlung geschützt. Beheizt und Warmwasserversorgt wird die Wohnung mit einer Gastherme, welche durch ein Raumsteuerungsthermostat optimiert wird.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne auch telefonisch Herr Erwin Sedlacek unter +43 664 348 33 99 zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.