Schönes 1 Zimmer Appartment für Pendler, Studenten, Singles direkt an U4

Schönes 1 Zimmer Appartment für Pendler, Studenten, Singles direkt an U4

Auf 28 m² Wohnfläche findet sich durch die durchdachte Konzeption der Flächen genug Raum, um modernen Wohnkomfort zu genießen. Zentraler Raum ist Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 17 m².

Die Einbauküche ist direkt anschließend als eigener kleiner Raum ausgeführt und natürlich mit den obligatorischen Elektrogeräten (Kühlschrank, Microwelle, Kochfeld) ausgerüstet. Die südseitige Ausrichtung in den weitläufigen Innenhof sorgt für ein sonniges, helles Wohngefühl. Stadtlärm ist duch die Lage in den Innenhof trotz der guten Infrastruktur und urbanen Lage nur sehr gedämpft zu hören. Das Wohnzimmer ist mit einem Kasten sowie einem Tisch mit Sesseln und einem Fernseher ausgestattet.

Das 2,6 m² goße Bad ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Der Nassraum ist mit modernen, keramischen Belägen ausgeführt, der Wohnraum und das Vorzimmer mit einem Echtholzparkett.

Für entsprechende Beheizung sorgt der Fernwärmeanschluß, das Warmwasser wird mittels Elektroboiler bereitgestellt. Die Kosten für die Heizung sind in der Miete bereits inkludiert.

Im Haus besteht in der Nebenstiege die Möglichkeit, die vollausgestattete Waschküche zu nutzen.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit ca. 3 m² Größe.

Am Hietzinger Kai in 1130 Wien herrscht nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung an die U-Bahn, sondern auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt (Billa, etc.)

Die Wohnung wird auf fünf Jahre befristet vergeben.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns vorab Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at, weiterführend steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth zur Verfügung.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.