Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH VERMITTELT! Sonnige Terrassenwohnung Nähe Kutschkermarkt > erfolgreich vermittelt!

1180 Wien

Beschreibung

Sonnige Terrassenwohnung 

Die in der Nähe zum beliebten Kutschkermarkt gelegene Wohnung besticht durch seine ruhige, südseitig gerichtete Terrasse und den damit verbundenen Gartenanteil.

An das helle, großzügige Wohnzimmer grenzt eine eingerichtete Küche mit eigenem Fenster, sowie ein weiteres, ca. 18  grosses Zimmer, über das man die gartenseitige Terrasse erreicht. Das große Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster und ist getrennt vom WC. Ein kleiner Abstellraum rundet das Gesamtambiente ab.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Durch die Nähe zur Straßenbahn der Linien 40 und 41 sowie der Verbindung zur U6 ist eine sehr gute Anbindung in das Zentrum sowie anderer Verkehrsknoten gewährleistet. Sollten Sie dennoch Ihren eigenen PKW benutzen steht Ihnen ein angemieter Parkplatz zur Verfügung, der bei Bedarf übernommen werden kann.

Die Nahversorgung ist durch den unmitteler Nähe gelegenen Kutschkermarkt sowie der belebten Währinger Straße mit ihren zahlreichen Geschäften gegeben.

Für das leibliche Wohl sorgen darüber hinaus die zahlreichen Lokale, die man sehr leicht zu Fuss erreichen kann.

In der gleichen Straße befinden sich auch eine Volksschule sowie ein Gymnasium.

Hinweis: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Miteigentümergemeinschaft wodurch ein entsprechender Anteil an einem Zinshaus mit Wohnrecht aber kein parifiziertes Wohnungseigentum an dieser Wohnung begründet ist.

Zusätzlich zu dieser Wohnung kann die angrenzende, in etwa gleich große 2-Zimmer-Wohnung (ebenfalls mit Terrasse und Gartennutzung) erworben werden und somit eine große Wohneinheit geschaffen werden. 

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Hr. Mag. Haschka unter 0043 660 413 60 57 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit vollständigen Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.fh-real.at

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage

Energieausweis

  • HWB 73.49 kWh/m2a
  • fGEE 2,09

Dokumente

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