Erfolgreich verkauft: ERFOLGREICH VERMITTELT! Baugrundstück mit toller Fernsicht am Südhang in Gablitz

3003 Gablitz

Beschreibung

Die Gemeinde Gablitz liegt ca. 5 Kilometer westlich der Wiener Stadtgrenze. Die vorteilhafte Lage, mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald, lädt natürlich für jede Menge Freizeit- und Sportaktivitäten ein, und das vor der Haustüre. Die Wiener Stadtgrenze ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen, mit dem Bus benötigen Sie ca. 20 min. bis zur U4-Station Hütteldorf. Durch die zentrumsnahe Lage des Grundstücks erreichen Sie alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafe, Trafik, 2 Kindergärten, die Volksschule als auch das öffentliche Verkehrsnetz bequem zu Fuß. Das nächste Gymnasium befindet sich in Purkersdorf.

Der Baugrund mit tollem Fernblick liegt am Südhang von Gablitz, hat eine Süd/West-Ausrichtung und weist eine nur geringfügige Hanglage auf. Die Größe von 738m² läßt gemäß den Gablitzer Bebauungsbestimmungen eine großzügige Bebauung mit mehr als 200m² zu und ist voll aufgeschlossen. Die Aufschließungsgebühren wurden bereits entrichtet.

Die Widmung der gesamten Fläche ist Bauland Wohngebiet, max. 2 Wohneinheiten, Bauweise offen. Aufgrund der leichten Hanglage ist die Gebäudehöhe auf der Talseite mit 8,5m und der Hangseite mit 6,5m beschränkt.

Umfangreiche Informationen zur Lagequalität des Angebots (Bildungseinrichtungen, Ärzte, Versorger, Verkehr, Wetter und Klima etc.) finden Sie auf unserer Homepage www.fh-real.at beim jeweiligen Objekt unter der Rubrik Dokumente.

Für eine seriöse und kompetente Vertragserrichtung und Abwicklung steht das Notariat Dr. Fuchs & Dr. Reim in Purkersdorf gerne zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Michael Baumgarth unter +43 664 554 1274 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.

Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!

Dokumente

Immobilie
Erfolgreich verkauft

ERFOLGREICH VERMITTELT! Rarität im Zentrum von Kirchberg an der Pielach! Haus mit 2255m² Eigengrund, BK I,II, Bauland Kerngebiet, auch Bauträgereignung!

  • 3204 Kirchberg an der Pielach
ERFOLGREICH VERMITTELT! Rarität im Zentrum von Kirchberg an der Pielach! Haus mit 2255m² Eigengrund, BK I,II, Bauland Kerngebiet, auch Bauträgereignung!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

ERFOLGREICH VERMITTELT! Eigentumswohnung in repräsentativer Lage vis a vis Schönbrunn, Wien 1130 > erfolgreich vermittelt!

  • 1130 Wien
ERFOLGREICH VERMITTELT! Eigentumswohnung in repräsentativer Lage vis a vis Schönbrunn, Wien 1130 > erfolgreich vermittelt!
Immobilie
Erfolgreich verkauft

ERFOLGREICH VERMITTELT! Sonnige Terrassenwohnung Nähe Kutschkermarkt > erfolgreich vermittelt!

  • 1180 Wien
ERFOLGREICH VERMITTELT! Sonnige Terrassenwohnung Nähe Kutschkermarkt > erfolgreich vermittelt!